Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков 
Организатор аукциона (специализированная организация) - Государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса» (далее - Кузбассфонд).
Проводится аукцион, открытый по составу участников.
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса), решение от 12.08.2021 № 10-2/1624 (лот № 1), от 11.08.2021 № 10-2/1597 (лот № 2), от 11.08.2021 № 10-2/1595 (лот № 3), от 12.08.2021 № 10-2/1612 (лот № 4).
Место проведения аукционов: г. Кемерово, ул. Дарвина, д. 4, каб. 222.
Дата и время проведения аукционов: 08.10.2021 г. в 11-00 час.
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	
1	Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, пр. Ленина, земельный участок 164в	42:24:0201010:10144	1 199	244 000	195 200	7 320	
2	Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. Осиновская, западнее участка № 44	42:24:0401014:18439	3 128	660 000	528 000	19 800	
3	Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, 11 метров восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401006:44
	42:24:0401006:158	600	29 000	23 200	870	
4	Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, восточнее здания № 2/2	42:24:0301012:1242	1 675	120 000	96 000	3 600	
Собственность на земельные участки не разграничена (лоты №№ 1 - 4).

По лотам №№ 1 - 4 проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

Разрешенное использование земельных участков: магазины (лоты №№ 1 - 2), склады (лоты №№ 3, 4).

Категория земель – земли населенных пунктов (лоты №№ 1 - 4).

Срок аренды: 30 месяцев (лоты №№ 1, 3, 4), 58 месяцев (лот № 2).

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях использования земельных участков:
Лот № 1. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ Кузбасса от 12.08.2021 № 10-2/1624. 
Письмо о возможности подключения теплоснабжения объекта выдано филиалом АО «Кузбассэнерго» - «Кемеровская теплосетевая компания» 22.12.2020 г.  
Письмо о возможности подключении объекта к сетям электроснабжения выдано ОАО «СКЭК» 22.12.2021 г. Для электроснабжения объекта с максимальной мощностью 30 кВт необходимо строительство ЛЭП - 0,4 кВ от ТП-656 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Размер платы за технологическое присоединение будет определен на дату обращения правообладателя.
Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы 15.12.2020 г. ОАО СКЭК. Водоснабжение предусмотреть от водопровода D225, проходящего в 3-х метрах от северо-западной границы земельного участка. Гарантированный свободный напор в городской сети водопровода – 26 метров. Водоотведение предусмотреть в дворовой канализационный коллектор D200 жилого дома по пр. Ленина, 164 (в КК сущ.). Подключение в колодец согласовать с обслуживающей жилой дом организацией. Максимальная нагрузка по воде 2,2 м³/сут., по канализации 1,1 м³/сут. Размер платы за подключение определяется Постановлением РЭК КО и зависит от конкретных видов работ. Срок действия технических условий - 3 года 
Технические условия подключения ОКС к сети газораспределения выданы ООО «Газпром газораспределение Томск» 21.12.2021 г.  Свободная предельная мощность – 100 м³/час. Максимальная нагрузка: 20 м³/час. Срок подключения - 4 квартал 2021 г. Срок действия технических условий ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального расхода газа. Плата за подключение определяется исходя из технических параметров ОКС в соответствии с постановлениями РЭК КО. Подключение объекта возможно к объекту «Газопровод высокого давления «Торговый комплекс «Лента», расположенный по адресу: г. Кемерово, пр. Ленинградский, 28в. Сеть газораспределения». 
Ограничения в использовании земельного участка отражены в письме управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от 15.12.2020 № 04-01/7398.
Лот № 2. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 11.08.2021 № 10-2/1597. 
Технические условия АО «СКЭК» о возможности водоснабжения объекта выданы 24.01.2020 г. Водоснабжение предусмотреть от водопровода D315 по ул. Осиновкая. Водоотведение - в канализационный коллектор D150, идущий от жилого дома по пр. Шахтеров, 92. Максимальная нагрузка по воде 2,79 м³/сут., по канализации 3,2 м³/сут. Срок действия технических условий - три года. Размер платы за подключение зависит от конкретных видов работ. Срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. 
Письмо о возможности подключения теплоснабжения объекта выдано Кемеровской теплосетевой компанией 29.01.2020 г. Максимальная нагрузка 0,633 Гкал/час.  
Письмо о возможности газоснабжения выдано ООО «Газпром газораспределение Томск» 22.01.2020 г. Свободная предельная мощность – 100 м³/час. Максимальная нагрузка: 62,5 м³/час. Срок подключения - 4 квартал 2020 г. Срок действия технических условий ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального расхода газа. Плата за подключение определяется исходя из технических параметров ОКС в соответствии с постановлениями РЭК КО. Газоснабжение возможно от существующего газопровода «Газопровод межпоселковый 6 440 м высокого давления от ГРС-3 до с. Андреевка Кемеровского района. 
Письмо о подключении объекта к сетям электроснабжения выдано ОАО «СКЭК» 27.01.2020. Для электроснабжения магазина с максимальной мощностью 15 кВт необходимо строительство линии ЛЭП-0,4 кВ от кВ ТП-1058 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Размер платы за технологическое присоединение будет определен на дату обращения правообладателя. 
Ограничения в использовании земельного участка определены письмом УАиГ администрации г. Кемерово от 23.01.2020 № 04-01/189.
Лот № 3. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 11.08.2021 № 10-2/1595. 
Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 18.09.2019 г. Максимальная мощность – 40 кВт. Необходимо строительство трансформаторного пункта 6/0,4 кВ с подключением его от ВЛ-6 кВ ф.Северная-9, строительство ЛЭП-0,4 кВ от проектируемого ТП до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Размер платы за подключение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения.  
Технические условия подключения к сети газораспределения выданы Газпром газораспределение Томск 05.09.2019 г. Срок действия ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше максимального расхода газа. Максимальная нагрузка 60 куб.м./час. Срок подключения - 3 квартал 2021 г. 
Ограничения в использовании земельного участка определены письмом УАиГ администрации г. Кемерово от 12.04.2021 № 04-01/2209.
Лот № 4. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением КУГИ КО от 12.08.2021 № 10-2/1612. 
Письмо ОАО «СКЭК» о возможности электроснабжения объекта выдано 05.07.2021 г. Для электроснабжения склада необходимо строительство трансформаторного пункта проходного типа и подключение его кабельными линиями 6 кВ от РП-7 и ТП-225. Размер платы за технологическое присоединение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка.  
Технические условия на водоснабжение и водоотведение выданы ОАО «СКЭК» 05.07.2021 г. Водоснабжение предусмотреть по одному из вариантов: 1) от ведомственного водопровода D2580, проходящего в границах земельного участка при условии согласования с владельцем сети – ООО «Прогресс»; 2) от водопровода D300 по ул. 40 лет Октября, проходящего ориентировочно в 80 метрах юго-восточнее земельного участка. Гарантированный свободный напор в городской сети водопровода – 26 метров. Водоотведение предусмотреть в канализационный коллектор D1000, проходящий ориентировочно в 90 метрах юго-восточнее земельного участка. Максимальная нагрузка по воде – 118,96 м³/сут., по канализации - 118,96 м³/сут. Размер платы за присоединение зависит от конкретных видов работ. Срок действия условий - 3 года. 
Технические условия подключения к сетям газораспределения выданы филиалом в Кемеровской области ООО «Газпром газораспределение Томск» 15.07.2021 г. Свободная предельная мощность: 100 м³/час. Максимальная нагрузка 62,5 м³/час. Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2021 г. Подключение объекта возможно при условии строительства распределительного газопровода до границы земельного участка. Ближайшая сеть газораспределения расположения на удалении ориентировочно 1 060 м. от границ земельного участка по прямой линии. 
 Технические условия подключения к тепловым сетям выданы филиалом АО «Кузбассэнерго» - «Кемеровская теплосетевая компания» 06.07.2021 г. 
Ограничения в использовании земельного участка отражены в письме управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от 15.06.2021 № 04-01/3838.

Задаток перечисляется на счет организатора аукциона непосредственно претендентом: Получатель - Кузбассфонд ИНН/КПП 4205231091/420501001 р/с 40602810123060000001 в ФИЛИАЛЕ «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «АЛЬФАБАНК» к/с 30101810600000000774 БИК 045004774 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента).
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Кузбассфонда.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием документов для участия в аукционе осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Кемерово, ул. Дарвина, д. 4 (специализированный ящик в фойе первого этажа) либо почтовое отправление, с даты опубликования информационного сообщения по рабочим дням и числам с 09-00 до 15-00 до 04.10.2021 г. включительно.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные  лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/ и по телефону 75-32-52.
Дата определения участников аукционов 06.10.2021 г. в 16-00.
Вручение уведомлений 07.10.2021 г с 10-00 до 10-30 (каб. 107). Заявителям, не явившимся в указанное время, уведомления направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола на адрес электронной почты, указанный в заявке. При его отсутствии отправка производится почтовым отправлением.
Вручение билетов участникам аукционов (регистрация на участие в аукционе): в день проведения аукциона с 10-30 до 10-55.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость за земельный участок либо наибольшую величину арендной платы. 
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику КУГИ Кузбасса направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды/купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды (купли-продажи) земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ Кузбасса, предлагается заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи или аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от итоговой годовой арендной платы в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.
Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт www.kuzbassfond.ru

ЗАЯВКА 
на участие в аукционе по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер _______________________, разрешенное использование _________________________________________________________, расположен по 
адресу: Кемеровская область-Кузбасс, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: ______________________________________________________________________, 
категория земель: _______________________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________________________,  
                                                                                 (наименование юридического лица, Ф.И.О. для физических лиц)
действующий в лице _____________________________________________________________________________, 
на основании ____________________________________________________________________________________.
ОГРН/ОГРНИП __________________________________ ИНН _________________________.
Место нахождения ЮЛ/ место жительства ___________________________________________________________ 
_____________________________________________________________________________________________.
Телефон _______________________ Адрес электронной почты: _______________________.
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с извещением о проведении аукциона.
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона, указанными в извещении, размещенном на официальном сайте организатора торов http://www.kuzbassfond.ru/ ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю следующие документы:
а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан)- _____ л.;
б) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц) - ____ л.;
в) документ, подтверждающий внесение задатка - ____ л.

Банковские реквизиты для возврата задатка (обязательно к заполнению): 
Получатель: ____________________________________________________________________________________
Банк________________________________________________________________________________________
р/с____________________________________________, к/с____________________________________,
БИК   _____________________, ИНН ____________________.
	Подавая заявку на участие в аукционе выражаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

_________________________ /________________________/ 
                                       (ФИО)                                       Подпись заявителя (представителя)    

             МП
                                         
             «___» _____________ 20__ г.

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «___» ____________20__ г. в _____час. ______мин.  №__________
_____________________________ /___________________                                 
                   (ФИО принявшего заявку)                                                   (подпись принявшего заявку)