Извещение
 о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды и купли-продажи земельного участка

Организатор аукциона (специализированная организация) - Государственное казенное учреждение  «Фонд имущества Кузбасса» (далее - Кузбассфонд) проводит электронный аукцион, открытый по составу участников.
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса), решение от 25.02.2026 №10-2/337 (лот №1), от 19.03.2026 №4-2/533 (лот №2), от 10.07.2026 №10-2/1632 (лот №3), от 07.07.2026 №10-2/1585 (лот №4), от 09.06.2026 №3-2/1307 (лот №5), от 04.02.2026 №4-2/138 (лот №6), от 04.02.2026 №4-2/137 (лот №7), решение от 10.12.2025                   №3-2/3129, письмо от 26.05.2026 №10-05/1476 (лот №8), решение от 06.10.2025 №10-2/2450, письмо от 26.05.2026 №10-05/1476 (лот №9), решение от 01.11.2025 №10-2/2767, письмо от 26.05.2026 №10-05/1476 (лот №10), решение от 26.03.2026 №3-2/613 (лот №11), от 24.03.2026 №4-2/579 (лот №12), от 10.06.2026 №3-2/1327 (лот №13), от 10.04.2026 №3-2/733(лот №14), от 23.04.2026 №3-2/870  (лот №15), от 27.04.2026 №3-2/901 (лот №16), от 26.05.2026 №4-2/1181 (лот №17), от 26.05.2026 №4-2/1182 (лот №18), от 26.05.2026 №4-2/1183 (лот №19).
Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться аукцион в электронной форме: sale.zakazrf.ru
Организатор аукциона (оператор электронной площадки): АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 55. Служба технической поддержки – 8(843) 212-24-25.
Для получения возможности участия в торгах на площадке http://sale.zakazrf.ru/, пользователь должен пройти процедуру регистрации  на электронной площадке либо на  ГИС “Торги” https://torgi.gov.ru 

Дата и время проведения аукциона: 20.08.2026 в 11-00 час. (по местному времени организатора аукциона (г. Кемерово, GMT +07:00).
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 17.08.2026 в 15 – 00 час.
Дата определения участников аукционов - 18.08.2026.

Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес
земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона (стоимость/годовая арендная плата), руб.	Сумма задатка, руб. 	Шаг аукциона, руб.	
1	г. Кемерово, пер. Бакинский	42:24:0401055:13974	623	205 000	164 000	6 150	
2	Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ 	42:04:0000000:1893	4680144	358 113	358 113	10 743,4	
3	Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово 	42:24:0301008:601	5000	1 630 000	1 304 000	48 900	
4	г. Кемерово, ул.40 лет Октября, восточнее здания №2/2	42:24:0301012:1242	1675	82 000	65 600	2 460	
5	г. Кемерово, ул. Масальская, з/у 1/4	42:24:0101024:508	877	54 000	43 200	1 620	
6	обл. Кемеровская, р-н Крапивинский, в границах совхоза «Тарадановский» (участок фонда перераспределения земель)	42:05:0115002:131	1218568	97 485	97 485	2 925	
7	Кемеровская область,                     р-н Крапивинский, в границах совхоза «Тарадановский», (участок фонда перераспределения земель)	42:05:0115002:126	493820	39 506	39 506	1 185	
8	г. Кемерово, ул. Грузовая 	42:24:0101015:5914	13 905	652 400	521 920	19 572	
9	г. Кемерово, северо-западнее пересечения ул. Федоровича и пер. Шоссейный	42:24:0401002:524	4000	186 900	149 520	5 607	
10	г. Кемерово, ул. Угловая (Старый Аэропорт)	42:24:0101011:2040	2500	183 400	146 720	5 502	
11	г. Кемерово,                                  ул. Мозжухинская, 108в	42:24:0101017:1821	1494	80 000	64 000	2 400	
12	Кемеровская область, Промышленновский муниципальный район, Окуневское сельское поселение, в границах колхоза «Степной» 	42:11:0108003:292	400000	30 607	30 607	918,2	
13	г. Кемерово, ул. Пархоменко, з/у 24/1 	42:24:0401004:886	542	79 000	63 200	2 370	
14	г. Кемерово, ул. Лапичевская, 16	42:24:0401040:367	1442	63 000	50 400	1 890	
15	г. Кемерово,                                  ул. Череповецкая , 14	42:24:0401052:534	917	68 000	54 400	2 040	
16	г. Кемерово, ул. Тавдинская, 33	42:24:0101009:428	1390	106 000	84 800	3 180	
17	Кемеровская область, Кемеровский район, в границах ООО «Упоровское» (участок фонда перераспределения)	42:04:0213002:309	381929	30 554	30 554	916,6	
18	Кемеровская область, Кемеровский район, в границах ООО «Упоровское» (участок фонда перераспределения)	42:04:0213001:281	739957	59 197	59 197	1775,91	
19	Кемеровская область, Кемеровский район, в границах ООО «Упоровское» (участок фонда перераспределения)	42:04:0213002:308	1167705	93 416	93 416	2802,5	

        Срок и порядок внесения задатка за участие в аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка:    Сумма задатка для участия в торгах  перечисляется (вносится) непосредственно претендентом в течение срока приема заявок единым платежом на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693,  получатель АО "АГЗРТ", банк ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с 30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение счета по площадке sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается.
      Платеж без указанного счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления.
      Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» - «Инструкции» - «Реквизиты счета для перечисления задатка в качестве обеспечения заявки на участие».

       Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Собственность на земельный участок не разграничена (лоты №1, №3, №4, №5, №8, №9, №10, №11, №13-№16).

Земельные участки находятся в собственности Кемеровской области (лоты №2, №6, №7, №12, №17, №18, №19).

По лотам №1-№12, №14-№19  проводится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

По лоту №13 проводится аукцион по продаже земельного участка.

Разрешенное использование земельных участков: хранение автотранспорта (лот №1), для сельскохозяйственного производства (лоты  №2, №6, №7, №12, №17, №18, №19), заправка транспортных средств (лот №3), склад (лоты №4, №8), для индивидуального жилищного строительства (лоты №5, №11, №14, №15, №16), оборудованные площадки для занятий спортом (лоты №9, №10), ведение огородничества (лот №13).

Категория земель – земли населенных пунктов (лоты №1, №3, №4, №5, №8-№11, №13-№16), сельскохозяйственные угодья в составе земель  сельскохозяйственного назначения  (лоты №2, №6, №7, №12, №17, №18, №19).

Срок аренды:  58 месяцев (лот №1), 5 лет (лоты №2, №6, №7, №12, №17, №18, №19), 88 месяцев (лот №3, №10), 66 месяцев (лот №4), 20 лет (лот №5, №11, №14, №15, №16), 128 месяцев (лот №8), 104 месяца (лот №9).

Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/ и по телефону 75-32-52,              75-04-66.

Сведения о предельных параметрах,  технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях:

           Лот №1. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0016-0. Земельный участок расположен в коммунальной зоне (К) с ограничением в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэропорта гражданской авиации Кемерово (ПАТ). Технические условия о возможности подключения к сетям электроснабжения выданы ОАО «СКЭК» 04.02.2026. Для подключения необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ ТП-1132. Письмо о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 02.02.2026. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д150, проходящего в сторону ул. Нахимова, в 30 метрах южнее земельного участка. Гарантированный свободный напор в городской сети – 26 метров. Водоотведение – в  выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО  № 44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО «Газпром газораспределение Сибирь» 23.01.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно 1334,5 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» 22.01.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 19.12.2025 №06-02-41/8743 и в выписке из ЕГРН от 04.03.2026.

       Лот №2. Информация о наличии (отсутствии) ограничений  использования земельного участка указана в выписке из ЕГРН от 26.03.2026.

       Лот №3. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0220. Земельный участок расположен в коммунальной зоне (К). Информация о невозможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 15.06.2026, в связи с отсутствием сетей в данном районе. Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области  ООО «Газпром газораспределение Сибирь» 10.06.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно 568,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана АО «Кемеровская Генерация» от 05.06.2026 года. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 28.05.2026 №06-02-41/3449 и в выписке из ЕГРН от 07.07.2026.

       Лот №4. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0204-0. Земельный участок расположен в коммунальной зоне (К). Письмо о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 15.06.2026. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д250 по ул. 40 лет Октября, при условии согласования с владельцем сети – ООО ПО Прогресс. Водоотведение – в выгребную яму. Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области                          ООО «Газпром газораспределение Сибирь» 10.06.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно  933,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана                               АО «Кемеровская Генерация» 01.07.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 22.05.2026 №06-02-41/3282 и в выписке из ЕГРН от 09.07.2026.

       Лот №5. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0235-0. Земельный участок расположен в коммунальной зоне (К), с ограничением в использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранных зон (О/З). Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области  ООО «Газпром газораспределение Сибирь»  25.06.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно 1656,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о невозможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана   АО «Теплоэнерго» от 18.06.2026 года. Ограничения в использовании земельного участка указаны в выписке из ЕГРН от 23.06.2026 года.
	
       Лоты №6, №7. Информация о наличии (отсутствии) ограничений  использования земельных участков указаны в выписках из ЕГРН от 03.03.2026.

       Лот №8. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2025-0411-0. Земельный участок расположен в коммунальной зоне (К) с ограничением в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ), частично в границах санитарно-защитной зоны (С/З), а также в границах подрабатываемых территорий и зоне влияния подработки (Г). Технические условия о возможности подключения к сетям электроснабжения от 14.12.2023. Для подключения необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ от ТП-392 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Технические условия о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 12.12.2023. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д125 по ул. Павленко. Водоотведение предусмотреть в канализационный коллектор Д200 по                     ул. Павленко, либо в  выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО  №241 от 05.09.2019 и зависит от конкретных объемов работ. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана  АО «Кемеровская Генерация» 29.12.2023. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 21.11.2025 №06-02-41/7819 и в выписке из ЕГРН от 09.12.2025.

	    Лот №9. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в решении КУГИ Кузбасса от 06.10.2025 №10-2/2450 и в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2025-0324-0. Земельный участок расположен в зоне рекреационного назначения (Р) с ограничением в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ). Технические условия о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы ОАО «СКЭК» 15.07.2025. Водоснабжение с расходом не более 5 м3/сут. возможно предусмотреть от тупикового водопровода Д100 по пер. Шоссейный. Водоотведение предусмотреть в  выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО  №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО «Газпром газораспределение Сибирь» 26.06.2025. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно 284,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о невозможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана      АО «Кемеровская Генерация» 10.07.2025. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 23.06.2025 №06-780 и в выписке из ЕГРН от 20.06.2025.

      Лот №10. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в решении КУГИ Кузбасса от 01.11.2025 №10-2/2767 и в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2025-0370-0. Земельный участок расположен в общественно-деловой зоне учебного назначения (О3) с ограничением в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ). Информация  о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы  ОАО «СКЭК» 24.04.2024. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д500чуг, расположенного с восточной стороны земельного участка, при условии согласования с владельцем этого водопровода КАО «Азот». Водоотведение предусмотреть в  выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО  №44 от 14.03.2024 и зависит от конкретных объемов работ. Информация  о возможности  подключения объекта к сетям электроснабжения выданы  ОАО «СКЭК»  от 18.04.2024. Для электроснабжения необходимо строительство ЛЭП-0,4Кв от ТП-27 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Информация о возможности подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО «Газпром газораспределение Томск» 09.04.2024. Подключение возможно при условии строительства распределительного газопровода до границы земельного. Ближайшая сеть расположена на удалении ориентировочно 261,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Информация о возможности подключения объекта к сетям теплоснабжения выдана     АО «Кемеровская Генерация» 13.05.2024. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 17.10.2025 №06-02-41/6968 и в выписке из ЕГРН от 30.10.2025.

  Лот №11. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0114-0. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж3). Письмо о возможности подключения к электроснабжению выдано ОАО «СКЭК» от 13.02.2026. Для электроснабжения необходимо  строительство ЛЭП-0,4 кВ от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ ТП-2015 до планируемого к подключению объекта капитального строительства. Информация о возможности  подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО “Газпром газораспределение Сибирь”  09.02.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения расположена на удалении ориентировочно 4440,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Технические условия о возможности подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы                    ОАО «СКЭК» 12.02.2026. Водоснабжение предусмотреть от построенного водопровода Д110 по ул. Мозжухинская, после запуска его в эксплуатацию. Подключение согласовать с владельцем сети.. Водоотведение в выгребную яму. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 06.02.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 11.02.2026 №06-02-42/709 и в выписке из ЕГРН от 29.01.2026. 
Лот №12. Информация о наличии/отсутствии ограничений в использовании земельного участка указана в выписке из ЕГРН от 30.03.2026.

Лот №13. Информация о наличии/отсутствии ограничений в использовании земельного участка указана в выписке из ЕГРН от 15.07.2026.

Лот №14. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка рф-42-3-05-0-00-2026-0103-0. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж3). Письмо о возможности подключения к водоснабжению и водоотведению                       ОАО «СКЭК» от 31.03.2026. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д63 по ул. Дозорная, водоотведение в выгребную яму. Информация о возможности  подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО “Газпром газораспределение Сибирь”  23.03.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения расположена на удалении ориентировочно 1190,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Теплоэнерго» 23.03.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 19.03.2026 №06-02-41/1537 и в выписке из ЕГРН от 02.06.2026. 

Лот №15. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка рф-42-3-05-0-00-2026-0153-0. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж3). Письмо о возможности подключения к водоснабжению и водоотведению                          ОАО «СКЭК» от 28.05.2026. Водоснабжение возможно предусмотреть от водопровода Д50 по                             ул. Череповецкая, водоотведение в выгребную яму. Письмо о возможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 06.05.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме КУГИ Кузбасса от 24.04.2026 №3-04/1617 (на земельном участке расположены сваи и металлические прутья) и в выписке из ЕГРН от 02.06.2026. 

Лот №16. Предельные параметры разрешенного строительства указаны в градостроительном плане земельного участка №рф-42-3-05-0-00-2026-0158-0. Земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж3). Информация о возможности  подключения объекта к сети газораспределения выдана филиалом в Кемеровской области ООО “Газпром газораспределение Сибирь”  03.04.2026. Подключение возможно при условии строительства газопровода высокого давления до границы земельного участка с установкой пункта редуцирования газа. Ближайшая сеть газораспределения расположена на удалении ориентировочно 1606,0 м от границ вышеуказанного земельного участка по прямой линии. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения  – 5,0  куб.м. в час. Технические условия о возможности подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выданы   ОАО «СКЭК» 08.04.2026. Водоснабжение предусмотреть от  водопровода Д110 по ул. Тавдинская. Водоотведение в выгребную яму. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО «Кемеровская генерация» 06.04.2026. Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации города Кемерово от 24.04.2026 №06-02-42/2394,  в письме КУГИ Кузбасса от 03.06.2026 № 3-06/287 и в выписке из ЕГРН от 16.04.2026. 

      Лоты №17-№19 Информация о наличии (отсутствии) ограничений  использования земельного участка указаны в выписках из ЕГРН от 02.06.2026.

Технические условия, градостроительный планы земельных участков, информация об ограничениях,  решения уполномоченного органа о проведении торгов в электронном виде размещены на официальном сайте торгов РФ совместно с  извещением  и являются его неотъемлемой частью. 
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку, с надлежаще оформленными документами в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на дату рассмотрения заявок.
Для участия в аукционе заявители представляют заявку в форме электронного документа с приложением документов в электронном виде (отсканированных  с бумажных носителей):
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
2) документы, подтверждающие внесение задатка.
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).
По желанию  заявителя, в целях упрощения  взаимных расчетов, им также  может быть приложена  отсканированная  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении  форме с указанием актуальных сведений об участнике торгов.
Заявка и все прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы с бумажных носителей) в читаемых стандартными средствами операционной системы Windows форматах графических изображений (.JPG, .TIFF, .PDF, .PNG и т.п.)
Заявки на участите в аукционе подаются на электронную торговую площадку sale.zakazrf.ru.  Электронная площадка функционирует круглосуточно.
Начало приема заявок на участие в аукционе – с даты публикации настоящего информационного сообщения на официальном сайте торгов РФ torgi.gov.ru (ГИС «Торги»). 
Окончание приема заявок на участие в аукционе –17.08.2026 в 15 – 00 час. по местному времени организатора аукциона (г. Кемерово, GMT +07:00).
Электронная торговая площадка отображает время всех процедур согласно часовому поясу г. Москвы (GMT +03:00).
 По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу технической поддержки тел.8(843) 212-24-25,    

Дата определения участников аукционов - 18.08.2026.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе, путем направления  уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки www.sale.zakazrf.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Правила проведения продажи земельного участка в электронной форме:
Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене лота.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении лота по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене лота, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене лота продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене лота следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене лота, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене лота является время завершения 
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. 
Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо участие, в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником аукциона, признается несостоявшимся. 
Лица, с которыми заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка:
- с победителем аукциона по предложенной им наибольшей цене предмета аукциона (стоимость земельного участка/размер ежегодной арендной платы за земельный участок);
- с единственным заявителем, признанным  участником аукциона, либо единственным  принявшим участие в аукционе участником, а также единственным заявителем, подавшим только одну заявку на участие в аукционе, в случае если эта заявка и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона (далее – иные лица, с которыми заключается договор) по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона).
 - с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в случае если победитель аукциона уклонился от подписания договора по цене, предложенной победителем аукциона.

Для заключения электронного  договора посредством ГИС “Торги”, участнику аукциона необходимо пройти регистрацию на федеральном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public, заполнив все предусмотренные поля для ввода данных (в  т.ч. банковские реквизиты). После регистрации лицу, с которым заключается договор, присваивается уникальный код участника торгов (указан в профиле пользователя ГИС ”Торги”). 

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган (КУГИ Кузбасса) обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения данного срока направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи/аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, уполномоченный орган направляет указанные договоры участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для их заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи/аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 2% от итоговой стоимости/годовой арендной платы в течение  14   (четырнадцати)  дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Сведения о победителе аукциона, либо ином лице, с которым заключается договор, уклонившимся от заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 (три) дня  до даты его проведения.

Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт организатора аукциона www.kuzbassfond.ru
ЗАЯВКА 
на участие в электронном аукционе по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер _______________________, разрешенное использование _________________________________________________________, расположен по 
адресу: Кемеровская область-Кузбасс, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: ______________________________________________________________________, 
категория земель: _______________________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________________________,  
                                                                                 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физических лиц в т.ч. ИП)
действующий в лице _____________________________________________________________________________, 
на основании ____________________________________________________________________________________.
ОГРН/ОГРНИП __________________________________ ИНН _________________________.
Место нахождения ЮЛ/ место жительства физического лица _____________________________________________ 
__________________________________________________________________________________________________.
Телефон _______________________ Адрес электронной почты: _______________________.
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с извещением о проведении аукциона.
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона, указанными в извещении, размещенном на официальном сайте организатора торов http://www.kuzbassfond.ru/ ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю следующие документы:
а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан) количество листов ___ ;
б) документ, подтверждающий внесение задатка.
в) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц);
Банковские реквизиты для возврата задатка (обязательно к заполнению): 
Получатель: __________________________________________________________________________________
Банк_________________________________________________________________________________________ р/с____________________________________________, к/с____________________________________,
БИК   _____________________, ИНН ____________________.
	Подавая заявку на участие в аукционе выражаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

_________________________ /________________________/ 
                                       (ФИО)                                       Подпись заявителя (представителя)    

             МП
                                         
             «___» _____________ 20__ г.