Извещение о проведении аукциона по продаже и  на  право заключения договора  аренды земельных   участков 
Организатор аукциона - Государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса» (далее - Кузбассфонд).
Проводится  аукцион,  открытый по составу участников
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса  (КУГИ Кузбасса), решение  от 12.12.2022 № 10-2/2583.
Место проведения аукционов: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222.
Дата и время проведения аукционов: 
17.02.2023г. в 11 час.
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона, руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	
1	г.Кемерово, ул.Магистральная, севернее участка с кадастровым номером 42:24:0601013:188	42:24:0601013:829	737	40000	32000	1200	
Собственность на земельный  участок  не разграничена  (лот №1). 
По лоту    №1 проводится аукцион на право заключения  договора аренды земельного  участка.
Разрешенное использование земельных участков:  размещение гаражей для собственных нужд (лот №1).
Категория земель – земли населенных пунктов.
Срок аренды: 30месяцев (лот №1).

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях использования земельных участков:

Лот №1. Предельные параметры разрешенного строительства установлены решением  КУГИ от 12.12.2022 № 10-2/2583. Письмо о возможности подключении объекта к сетям электроснабжения выдано ОАО “СКЭК” 09.12.2022. Для энергоснабжения объекта необходимо строительство ЛЭП- 0,4 кВ от ТП-1435  до планируемого к подключению ОКС.  Размер платы за технологическое присоединение будет определен на дату обращения правообладателя земельного участка в зависимости от конкретных объемов работ, необходимых для технологического присоединения и  действующих на момент обращения тарифов на технологическое присоединение. Информация о технических условиях подключения объекта к сети газораспределения выдана ООО “Газпром газораспределение Томск” (филиал в Кемеровской области) 28.10.2022. Подключение возможно при условии строительства распределительного газопровода до границы земельного участка. Размер платы за присоединение определяется исходя из технических параметров подключения и в соответствии с постановлениями РЭК Кузбасса. Свободная предельная мощность -100 куб.м в час. Максимальная нагрузка –62,5 куб.м. в час. Срок подключения-4 квартал 2022 года. Срок действия информации о технических условиях ограничивается периодом, при котором произойдет уменьшение свободной мощности в сети газораспределения выше заявленного максимального количества газа. Информация о возможности  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения выдана  АО СКЭК 08.11.2022.  Водоснабжение – от водопровода Д50 по ул.Садовая.  Гарантированный напор  - 15 метров. Водоотведение – в выгребную яму. Размер платы за технологическое присоединение  определен постановлением РЭК КО №241 от 05.09.2019 и зависит от конкретных объемов работ. Максимальная нагрузка по воде – 1  куб.м в сутки, по канализации  -1  куб.м в сутки.  Срок действия техусловий- 3 года. Конкретный срок подключения будет определен при заключении договора технологического присоединения. Письмо о невозможности подключения к сетям теплоснабжения выдано АО Кемеровская генерация  09.12.2022. 
Ограничения в использовании земельного участка указаны в письме администрации г.Кемерово от 20.10.2022 № 04-01/7909.

Технические условия в электронном виде размещены на официальном сайте торгов совместно с  извещением и решением уполномоченного органа о проведении торгов и являются его частью. 

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора аукциона безналичным перечислением. Назначение платежа – Задаток  (наименование лота, № лота, дата торгов). Получатель - Кузбассфонд ИНН/КПП 4205231091/420501001 р/с 40602810123060000001 в ФИЛИАЛЕ «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «АЛЬФАБАНК» к/с 30101810600000000774 БИК 045004774  (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента). Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Кузбассфонда.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов для участия в аукционе осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (специализированный ящик в фойе первого этажа) либо почтовое отправление, с даты опубликования информационного сообщения по рабочим дням и числам с 09 час. до 15  час. до 13.02.2023 г. включительно.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные  лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/ и по телефону 75-32-52.
         Дата определения участников аукционов 15.02.2023 г. в 16-00 часов.
    Вручение уведомлений 16.02.2023г с  10-00 до 10-30 часов (каб. 107). Заявителям, не явившимся  в указанное время, уведомления направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола на адрес электронной почты, указанный в заявке. При его отсутствии отправка производится почтовым отправлением.

Вручение билетов участникам аукционов: в день проведения аукциона с 10 часов 30 минут до 10 часов 55 минут.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость  за земельный участок либо наибольшую величину арендной платы. 
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику КУГИ Кузбасса  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды /купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды (купли-продажи)  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ Кузбасса, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи или аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от итоговой  годовой арендной платы в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.
Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт www.kuzbassfond.ru
ЗАЯВКА 
на участие в аукционе по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер _______________________, разрешенное использование _________________________________________________________, расположен по 
адресу: Кемеровская область-Кузбасс, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, категория земель: _______________________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________________________,  
                                                                                 (наименование юридического лица, Ф.И.О. для физических лиц)
действующий в лице _____________________________________________________________________________, 
на основании ____________________________________________________________________________________.
ОГРН/ОГРНИП __________________________________ ИНН _________________________.
Место нахождения ЮЛ/ место жительства ___________________________________________________________ 
_____________________________________________________________________________________________.
Телефон _______________________ Адрес электронной почты: _______________________.
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с извещением о проведении аукциона.
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона, указанными в извещении, размещенном на официальном сайте организатора торов http://www.kuzbassfond.ru/ ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю следующие документы:
а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
б) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц);
в) документ, подтверждающий внесение задатка.

Банковские реквизиты для возврата задатка (обязательно к заполнению): 
Получатель: ____________________________________________________________________________________
Банк___________________________________________________________________________________________ р/с____________________________________________, к/с____________________________________,
БИК   _____________________, ИНН ____________________.
	Подавая заявку на участие в аукционе выражаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

_________________________ /________________________/ 
                                       (ФИО)                                       Подпись заявителя (представителя)    

             МП
                                         
             «___» _____________ 20__ г.

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «___» ____________20__ г. в _____час. ______мин.  №__________
_____________________________ /___________________                                 
                   (ФИО принявшего заявку)                                                   (подпись принявшего заявку)