Извещение о проведении аукциона на    право заключения договора  аренды и продаже  земельных   участков 

Организатор аукциона - Государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса» (далее - Кузбассфонд).
Проводится  аукцион,  открытый по составу участников
Форма подачи предложений по цене: открытая.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса  (КУГИ Кузбасса), решение от 29.11.2021 №4-2/2384 (лот №1), от 19.01.2022 № 4-2/58 (лот №2), от 19.01.2022 № 4-2/57(лот №3), от 13.01.2022 № 4-2/18(лот №4), от 24.01.2022 № 4-2/118 (лот №5), от 24.01.2022 № 4-2/119 (лот №6),   от 15.10.2021 № 4-2/2071 (лот №7), от 27.01.2022 № 4-2/145 (лот №8), от 13.01.2022 № 4-2/23 (лот №9), от 17.01.2022 № 4-2/44 (лот №10), от 24.01.2022 № 4-2/117 (лот №11), от 19.01.2022 № 4-2/61 (лот №12), от 19.01.2022 № 4-2/62 (лот №13), от 27.01.2022 № 4-2/146 (лот №14).
Место проведения аукционов: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222.
Дата и время проведения аукционов: 
Лоты № 1- №14  -28.04.2022г. в 11 час.
Предмет аукциона (лоты):
№ лота	Адрес земельного участка	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Начальный размер предмета аукциона (стоимости/годовой арендной платы), руб.	Сумма задатка, руб.	Шаг аукциона, руб.	
1	обл.Кемеровская, р-н Мариинский	42:07:0101001:153	10 960 453	1 644 068	1 644 068	49322	
2	Кемеровская область, р-н Топкинский, в границах бывшего СХПК “Мокроусовский”	42:14:0106004:393	3 460 000	519 000	519 000	15570	
3	Кемеровская область, р-н Топкинский, в границах бывшего ФГУП ПКЗ  “Кемеровский”	42:14:0105011:135	449 400	67 410	67 410	2022	
4	Кемеровская область, р-н Топкинский, в границах бывшего СХПК   “Соломинский”	42:14:0113007:8	1 141 270	171 191	171 191	5136	
5	Кемеровская область –Кузбасс, Тисульский муниципальный округ, в границах ГСП “Барандатский”	42:00:0000000:33017	9 667 940	1450191	1450191	43506	
6*	Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза “Сибирь”, участок фонда перераспределения земель *	42:01:0120004:199*	3623511*	543 527	543 527	16306	
7	Кемеровская область, Таштагольский  муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш	42:12:0102010:954	11 818	2 207 000	2 207 000	66210	
8	Обл.Кемеровская , р-н Прокопьевский , в границах СПК “Степной”, участок фонда перераспределения земель	42:10:0000000:189	1 545 880	231 882	231 882	6956	
9	Обл.Кемеровская , р-н Прокопьевский , в границах ДФГУП “Ясная Поляна-1”, участок фонда перераспределения земель	42:10:0000000:174	2087778	313167	313167	9395	
10	Обл.Кемеровская , р-н Тисульский, в границах  ГСП “Барандатский”	42:13:0107006:7	2670516	400 577	400 577	12017	
11	Кемеровская область –Кузбасс, р-н Тисульский, в границах ГСП “Серебряково”	42:13:0108002:160	3254869	488230	488230	14647	
12	Кемеровская область, Кемеровский  район, расположенного в 2,0 км юго-восточнее д.Подъяково	42:04:0204001:224	10002	1500	1500	45	
13	Кемеровская область-Кузбасс, Ленинск - Кузнецкий  муниципальный район, в границах бывшего ЗАО “Искра”, участок фонда перераспределения земель	42:06:0117008:283	1586202	237930	237930	7138	
14	Кемеровская область, Беловский район	42:01:0109006:50	12343153	1851473	1851473	55544	

*Участниками аукциона по лоту №6 могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства. 
При подаче заявки,  заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства.

Земельные участки находятся в собственности Кемеровской области-Кузбасса (лоты №1-№14).

Проводится  аукцион на право заключения  договора аренды земельного  участка.

Разрешенное использование земельных участков:  выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (лот №2, №3, №4, №5, 11, №12, №13), для сельскохозяйственного производства (лот №1, №6, №8, №9, №14), туристическое обслуживание (лот №7), растениеводство (лот №10).

Категория земель и целевое назначение – земли  сельскохозяйственного назначения (лот №2, №3, №4, №5, №10, №11, №12, №13), сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения (лот №1, №6, №8, №9, №14), земли населенных пунктов (лот № 7).

Срок аренды: 5 лет (лот №1, №2, №3, №4, №5, №6, №8, №9, №;10, №11, №12, №13, №14), 58 месяцев (лот №7).

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям:
Лот №7. Предельные параметры разрешенного строительства установлены письмом Главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области от 27.01.2020 № 01-11-135. Письмо ООО «КЭнК» о возможности электроснабжения объекта выдано 28.01.2020г. Срок мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств на основании заключенного с застройщиком договора составит 4-6 месяцев. Срок действия технических условий – 2 года. Ориентировочная стоимость технологического присоединения с максимальной мощностью энергопринимающих устройств не более 150 кВт составит 13 368 рублей. 

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора аукциона безналичным перечислением. Назначение платежа: “Задаток  (наименование лота, № лота, дата торгов)”. Получатель - Кузбассфонд ИНН/КПП 4205231091/420501001 р/с 40602810123060000001 в ФИЛИАЛЕ «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «АЛЬФАБАНК» к/с 30101810600000000774 БИК 045004774  (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента). Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, надлежаще оформленные документы в соответствии с приведенным ниже перечнем и обеспечившие поступление задатка на счет Кузбассфонда.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
5)  в отношении лота №6 дополнительно представляются документы указанные в настоящем извещении.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием документов для участия в аукционе осуществляется по адресу проведения аукциона: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (специализированный ящик в фойе первого этажа) либо почтовое отправление, с даты опубликования информационного сообщения по рабочим дням и числам с 09 час. до 15  час. до 25.04.2022 г. включительно.
Ознакомиться с информацией о земельном участке заинтересованные  лица могут с даты опубликования информационного  сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru  и https://torgi.gov.ru/ и по телефону 75-32-52.
      Дата определения участников аукционов 27.04.2022 г. в 16-00 часов.
Вручение уведомлений 28.04.2022г с  10-00 до 10-30 часов (каб. 107). Заявителям, не явившимся  в указанное время, уведомления направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола на адрес электронной почты, указанный в заявке. При его отсутствии, отправка производится почтовым отправлением. 
Вручение билетов участникам аукционов: в день проведения аукциона с 10 часов 30 минут до 10 часов 55 минут.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость  за земельный участок либо наибольшую величину арендной платы. 
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику КУГИ Кузбасса  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды /купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды (купли-продажи)  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в КУГИ Кузбасса, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Лицо, заключившее договор купли-продажи или аренды земельного участка, обязуется оплатить специализированной организации вознаграждение за результативность в размере 3% от итоговой  годовой арендной платы в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.
Контактные телефоны (3842) 75-32-52, сайт www.kuzbassfond.ru

ЗАЯВКА 
на участие в аукционе по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер _______________________, разрешенное использование _________________________________________________________, расположен по 
адресу: Кемеровская область-Кузбасс, _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________, разрешенное использование: ______________________________________________________________________, 
категория земель: _______________________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________________________,  
                                                                                 (наименование юридического лица, Ф.И.О. для физических лиц)
действующий в лице _____________________________________________________________________________, 
на основании ____________________________________________________________________________________.
ОГРН/ОГРНИП __________________________________ ИНН _________________________.
Место нахождения ЮЛ/ место жительства ___________________________________________________________ 
_____________________________________________________________________________________________.
Телефон _______________________ Адрес электронной почты: _______________________.
заявляет о своем намерении принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с извещением о проведении аукциона.
С условиями проведения аукциона и порядком проведения аукциона, указанными в извещении, размещенном на официальном сайте организатора торов http://www.kuzbassfond.ru/ ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю следующие документы:
а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
б) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (для иностранных юридических лиц);
в) документ, подтверждающий внесение задатка.

Банковские реквизиты для возврата задатка (обязательно к заполнению): 
Получатель: ____________________________________________________________________________________
Банк___________________________________________________________________________________________ р/с____________________________________________, к/с____________________________________,
БИК   _____________________, ИНН ____________________.
	Подавая заявку на участие в аукционе выражаю свое согласие на обработку Организатором торгов моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с участием в аукционе. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Организатором торгов имущества и соблюдения норм действующего законодательства. Настоящее согласие бессрочно.

_________________________ /________________________/ 
                                       (ФИО)                                       Подпись заявителя (представителя)    

             МП
                                         
             «___» _____________ 20__ г.

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «___» ____________20__ г. в _____час. ______мин.  №__________
_____________________________ /___________________                                 
                   (ФИО принявшего заявку)                                                   (подпись принявшего заявку)